樓市新政出臺 部分建材品種弱勢不改

【中玻網(wǎng)】樓市新政出臺后的較好交易日，地產(chǎn)股高開低走，貨物市場部分建材品種繼續(xù)下跌，并未受到提振。
　　
　　昨日收盤，玻璃、螺紋鋼主力合約跌幅分別為2.37%和1.54%，鐵礦石主力合約跌幅更是達(dá)到3.61%。
　　
　　此次“資金＋財稅”的樓市政策組合被市場解讀為“穩(wěn)消費(fèi)”、促房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的一劑“良藥”，其中較好大亮點(diǎn)在于居民二套房貸款較好低首付比例降至四成。
　　
　　“3月30日發(fā)布的政策顯然有利于樓市銷售，但由于當(dāng)前國內(nèi)商品住宅存量巨大，這些政策的效果預(yù)計以消化庫存為主。”國信貨物分析師施雨辰對貨物日報記者說。
　　
　　國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截至今年2月末，全國住宅待售面積42177萬平方米，同比增長23.4％。
　　
　　3月27日，國土部和住建部曾發(fā)文表示，住房供過于求的，要適當(dāng)控制2015年住房開發(fā)建設(shè)規(guī)模、進(jìn)度。對住房供應(yīng)明顯偏多的市、縣，或在建住宅用地規(guī)模過大的市、縣，應(yīng)減少住宅用地供應(yīng)量直至?xí)和Ｓ媱澒⿷?yīng)。
　　
　　“通過減少樓市供應(yīng)量來穩(wěn)定房價，意味著后期建筑鋼材需求的減少。”施雨辰說。
　　
　　昨日盤中，鐵礦石貨物一度跌停。市場人士認(rèn)為，鐵礦石價格的持續(xù)下跌主要是由于供需失衡。
　　
　　據(jù)河北某鋼企人士介紹，由于近期鋼廠利潤縮水，加上地方相關(guān)部門執(zhí)行嚴(yán)格的環(huán)保政策，從今年3月開始，鋼鐵產(chǎn)量明顯下降，3月上旬的粗鋼產(chǎn)量旬比下降5%，中旬旬比下降2%，鐵礦石消耗量隨之減少。
　　
　　此外，工信部原材料司相關(guān)負(fù)責(zé)人近日表示，預(yù)計6月前出臺《鋼鐵工業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展行動計劃（2015—2017）》，鋼鐵工業(yè)未來要嚴(yán)控新增產(chǎn)能，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，計劃經(jīng)過3年的努力壓縮8000萬噸鋼鐵產(chǎn)能。
　　
　　與此同時，全部鐵礦石產(chǎn)量維持高位。據(jù)了解，目前澳大利亞主要鐵礦石生產(chǎn)商力拓、必和必拓的生產(chǎn)成本僅為30—40美元/噸，因此雖然全部鐵礦石價格跌至52美元/噸，這些生產(chǎn)商仍有可觀的利潤，從而努力生產(chǎn)以進(jìn)一步擴(kuò)大市場份額。這強(qiáng)化了全部鐵礦石市場供過于求的格局。
　　
　　上述受訪人士認(rèn)為，在眾多利空消息的壓制下，鐵礦石積弱難返。螺紋鋼等建材類品種短期內(nèi)難以受到樓市發(fā)生反應(yīng)政策的帶動。